매물번호:10698
광고중
매물번호 10698
| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주택
|
매매 |
50억
|
| 관리비 |
없음 (실비)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 656㎡ 198평 / 연 316.06㎡ 96평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
|
방 / 욕실 |
6 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
고급주택·아파트
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1984-06-07
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▶ 대지면적 : 198평
▶ 연면적 : 60평
▶ 규모 : 지하1층~지상2층
▶ 용도지역 : 제1종전용주거지역
※ 기타특징
- 프라이빗한 고급 주거지역
- 전망 최상 마당넓은 단독주택
- 거실 및 각 방 북악산 조망, 후면 북한산 조망
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광고중
매물번호 10698
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96평대지면적
198평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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