매물번호:10993
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주택
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매매 |
55억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 271.4㎡ 82평 / 건축 106.76㎡ 32평 / 연 292.87㎡ 89평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
6 개 / 4 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
고급주택·아파트
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
1991-03-12
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세대수 |
2
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▣ 매물 안내 ▣
▶ 위치: 서초동 서울교대 옆
▶ 대지 면적: 약 82.10평
▶ 연면적: 약 88.57평
▶ 지하1층 ~ 지상2층
▶ 방/욕실수 : 6/4개
▶ 주차: 2대가능
▶ 남향(거실기준)
▶ 입주시기: 즉시 입주가능
기타 특징
- 전체적으로 잘 관리된 집
- 단독 정원 있음
- 교대역 역세권
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(주) 부동산뉴스부동산중개법인
서울 전지역 건물매매 상가임대 사무실 전문 부동산중개법인
☎ 0 1 0 - 8 8 5 5 - 0 5 3 1
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문의하기연면적
89평대지면적
82평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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