매물번호:11065
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
금강빌딩
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| 대지면적 |
523.7㎡
158평
평
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건축면적 |
311.32㎡
94평
평
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| 연면적 |
1,806.98㎡
547평
평
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용적률산정연면적 |
1,046.07㎡
316평
평
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| 용적률 |
199.75%
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건폐율 |
59.45%
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| 층정보 |
지하 2층 / 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
2 가구
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사용승인일 |
2016-07-14
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| 테마종류 |
중소형빌딩,수익용,사옥용
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조회수 |
36회
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| 매매가 |
305억
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수익률 |
1.5%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
4억4,000만
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월 임대료 |
3,290만원
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| 관리비 |
4,800,000원
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대지면적 평단가 |
1억9,252만
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| 연면적 평단가 |
5,579만원
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건축면적 평단가 |
3억2,386만
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매매가 : 305억
▶ 7호선, 신분당선 논현역 도보 5분 역세권
▶ 논현가구거리 한블록 이면 코너 위치
▶ 신분당선 연장 사업으로 유동인구, 배후수요 증가
▶ 2016년도 7월 신축건물로 건물 관리 최상
▶ 편리한 자주식 주차장 운영
▶ 현재 임대료 및 관리비 주변 대비 낮음
▶ 공실 발생시 한달 이내 공실 해소
▶ 향후 공실 발생 시 임차인대기중（공실 리스크낮음）
▶ 사옥 또는 투자 적합
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