Name: 평택시 지산동 4차선 대로변 신축 부지 지산동 매매 지산동 빌딩매매 송탄역(1호선) 지하 1층/지상 1층
Price: 1200000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11267

매물 정보
금액 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 11267

평택시 지산동 4차선 대로변 신축 부지

매매12억

경기 평택시 지산동

매물 종류 빌딩매매

면적 대지 285.4㎡ 대지 86평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 1층

매물 정보 (조회수 : 643)

주소	경기 평택시 지산동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩매매	건물명	-
대지면적	285.4㎡ 86평 평	건축면적	169.92㎡ 51평 평
연면적	172.17㎡ 52평 평	용적률산정연면적	158.59㎡ 48평 평
용적률	55.57%	건폐율	59.54%
층정보	지하 1층 / 지상 1층	주용도	단독주택
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주차	-
엘리베이터	-	세대수	1 가구
사용승인일	1981-07-03	테마 종류	중소형빌딩,신축부지,고급주택·아파트
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	643회

금액정보

매매가	12억	대지면적 평단가	1,389만원
연면적 평단가	2,304만원	건축면적 평단가	2,334만원

매물 설명

✨ 평택 지산동 대로변 신축 상가주택 부지 매매! ✨
4차선 대로변에 위치한 주거 밀집지역 입지로 유동인구와 배후수요 모두 확보 가능한 투자처입니다.
건폐율 60%, 용적률 200%의 1종 일반주거지역으로 신축 상가주택 개발에 최적화된 토지입니다.

✔️ 4차선 대로변 위치 → 가시성·접근성 우수
✔️ 주거 밀집지역 안정적인 배후 수요
✔️ 건폐율 60%, 용적률 200% → 개발 효율성 극대화
✔️ 상가+주거 복합 신축 부지로 투자 가치 높음

📍 기본정보

위치 : 평택시 지산동

용도지역 : 제1종 일반주거지역

건폐율 : 60%

용적률 : 200%

토지 용도 : 상가주택 신축 가능 부지

📍 입지특징

4차선 대로변 접한 위치 → 차량·보행자 유동수요 풍부

주거 밀집지역 중심 입지 → 안정적인 상권 및 임차수요 확보

평택 주요 생활권과 인접 → 생활편의·교통 모두 우수

📍 개발포인트

상가주택 신축 시 1층 상가 + 상층부 주거로 안정적인 임대수익 기대

토지 효율 극대화 가능한 건폐율·용적률 조건

평택 발전 및 배후수요 확대로 중장기 투자 가치 상승

==============================
🔶뉴스부동산중개법인㈜🔶
💼 건물매매·상가·사무실 전문
📞 상담 문의 : 0 1 0 - 8 8 5 5 - 0 5 3 1
📬 카톡 / 문자 문의 환영
📌 홈페이지 :   https://www.newsrealtor.co.kr
📌 유튜브 :  https://www.youtube.com/@mkrealtortv
📌 블로그 :  https://blog.naver.com/mook7377
📌 카카오톡 : https://open.kakao.com/o/seDuvbbf
👉 모든 매물은 직접 확인하여 올리는 실매물입니다.
👉 진정성있는 컨설팅. 신뢰감 있는 중개
👉 보안상 광고하지 않는 매물도 많습니다.
문의주시면 최선을 다해 최고의 매물을 찾아드리겠습니다.