매물번호:11797
매물번호 11797
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매물번호 11797
관악구 봉천동 다가구주택 매매
매매18억수익률0.56%총보증금6억3,000만원총임대료55만원
서울 관악구 봉천동
매물 종류 고급주택.아파트
면적 대지 94.9㎡ 대지 29평
관리비 -
층정보 지하 1층 / 지상 4층
매물 정보 (조회수 : 24)
주소
서울 관악구 봉천동
거래 유형
매매
매물 종류
고급주택.아파트
건물명
-
대지면적
94.9㎡ 29평 평
건축면적
56.58㎡ 17평 평
연면적
246.95㎡ 75평 평
용적률산정연면적
183.62㎡ 56평 평
용적률
193.49%
건폐율
59.62%
층정보
지하 1층 / 지상 4층
주용도
단독주택
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
사용승인일
1985-05-22
조회수
24회
금액정보
매매가
18억
수익률
0.56%
보증금
6억3,000만
월 임대료
55만원
대지면적 평단가
6,270만원
연면적 평단가
2,409만원
건축면적 평단가
1억516만
매물 설명

📍 위치 : 봉천동 서울 관악초등학교 인근
📍 면적 : 대지면적  94.9m² (28.7평)  / 건축면적 56.58m² (17평) / 연면적 246.95m² (74평)
📍 조건 : 매매 18억
📍 세입자 현황

- B1 : 1억 / 월 10만 원

- 1F : 2억 1,000만 원 / 월 4만 5,000원

- 2F : 2억

- 3F : 1억 2,000만 원 / 월 40만 원

- 4F : 가족 거주 중


============================

🔎 특징 :
• B1~3F 쓰리룸 구조
• 10년 전 리모델링과 함께 보일러 바닥 배관 새로 공사 함
• 봉천역 도보 6분, 서울대입구역 도보 12분
• 관악초등학교 도보 3분

• 봉천동 특성상 타지살이하는 사람이 많고 초등학교 인근이라 전월세 잘 나가는 편
• 주차 불가

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📌 담당자 멘트
• 일회성 계약으로 생각하지 않습니다. 매물 확인부터 계약, 잔금 ,정산 등 전 과정을 공인중개사가 함께합니다.
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🖋️ 서울 전지역 건물매매 / 상가임대 / 사무실 전문
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☎️ 담당 : 박유정 과장
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매물번호 11797
관악구 봉천동 다가구주택 매매
매매18억수익률0.56%총보증금6억3,000만원총임대료55만원
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고급주택.아파트
대지 94.9㎡ 대지 29평
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