매물번호:11817
| 주소 |
서울 광진구 군자동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
16억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
5,400만원/
790만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 평
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층정보 |
현재층 : 1층(지하) / 총층 : 20층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
시장
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| 기타용도 |
기계실,전기실,주차장,소매시장
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 288 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-09-29
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📍 위치 : 어린이대공원역 도보 5분 광진두산위브파크아파트
📍 면적 : 전용 165.29m² (50평, 임대인 고지면적)
📍 조건 : 매매 16억 5,000만
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🔎 특징 :
• 7호선 어린이대공원역 인근 주상복합 상가
• 세종대학교 인근으로 주 소비층인 2~30대 거주 인구 다수
• 주변 오피스텔, 빌라 등 배달 수요층 다수
• 현재 6개 호실, 각 8평 정도로 쪼개어 배달전문음식점 임차중 (1개 호실 사진 첨부)
• 각 보증금 900만, 1개 호실 월세 140만, 나머지 5개 호실 임대료 130만
• 총 보증금 5,400만, 총 월세 790만 으로 표면 수익률 계산 시 6.8%
• 매매가 적극 협의해드립니다.
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📌 담당자 멘트
• 일회성 계약으로 생각하지 않습니다. 매물 확인부터 계약, 잔금 ,정산 등 전 과정을 공인중개사가 함께합니다.
• 물어봐도 괜찮은지 고민하지 마세요. 사소한 궁금증까지 모두 해결해드립니다.
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• 텍스트 상담 가능.
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🖋️ (주)뉴스부동산중개법인
🖋️ 서울 전지역 건물매매 / 상가임대 / 사무실 전문
🖋️ 홈페이지 : https://www.newsrealtor.co.kr
🖋️ 유튜브 : https://www.youtube.com/@mkrealtortv
🖋️ 블로그 : https://blog.naver.com/mook7377
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☎️ 담당 : 박유정 과장
☎️ 010-3996-5445
| 최저층/최고층 | 14층/19층 |
총 주차대수 | 288대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.2대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 두산중공업(주) |
| 입주년월 | 2008-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 396% |
건폐율 | 49% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-461-1100 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 4,608㎡(1,393평) |
건축면적 | 2,295.41㎡(694평) |
| 연면적 | 36,295.4㎡(10,979평) |
안녕하세요, 뉴스부동산 박유정 과장입니다.
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