매물번호:11917
| 주소 |
서울 종로구 신교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
영빌딩
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| 대지면적 |
216.5㎡
65평
평
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건축면적 |
128.99㎡
39평
평
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| 연면적 |
707.9㎡
214평
평
|
용적률산정연면적 |
588.9㎡
178평
평
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| 용적률 |
272.01%
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건폐율 |
59.58%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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사용승인일 |
1999-04-13
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| 테마 종류 |
중소형빌딩,수익용,사옥용
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조회수 |
2회
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| 매매가 |
70억
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대지면적 평단가 |
1억688만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,268만원
|
건축면적 평단가 |
1억7,939만
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✨ 종로 신교동 · 시청·광화문·경복궁 생활권 ‘사옥 추천’ 단독건물 ✨
도심(CBD) 핵심축과 맞닿은 신교동 라인에 위치한 단정한 스케일의 업무형 건물입니다.
대지 대비 효율적인 연면적, 엘리베이터 완비로 본사·지점 사옥, 쇼룸형 오피스에 적합해요.
✔️ 시청–광화문–경복궁 생활권, 도심 핵심 업무·행정 수요 밀집
✔️ 사직로·세종대로·자하문로 축과 가깝고 대중교통 접근 용이(인근 역세권)
✔️ 대지 216.5㎡(≈ 65.5평) / 연면적 707.9㎡(≈ 214.1평)
✔️ 지하1층~지상5층 단독동, 승강기 있음
✔️ 사옥·전문오피스·쇼룸·교육/문화공간 등 다용도(법규 범위 내)
📍 기본정보
위치 : 서울 종로구 신교동
규모 : B1 ~ 5F
대지면적 : 216.5㎡ (≈ 65.5평)
연면적 : 707.9㎡ (≈ 214.1평)
승강기 : 1대
💰 매매조건
매매가 : 70억 원
🏢 입지·운영 포인트
브랜딩·내방 동선 우수: 도심 업무지·공공기관·문화 인프라 밀집, 대외 미팅·행사에 유리
평면 활용성: 층별 프로그램(리셉션·회의실·업무·라운지·백오피스) 분리 쉬워 사옥 운영 최적
생활 편의성: 도심 상권·편의시설 가깝고 직원 출퇴근/내방객 접근성 양호
자산성: 도심 한복판 토지·건물 동시 보유, 안정적 임차 수요 기대
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