매물번호:11972
| 주소 |
경기 의왕시 청계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
760㎡
230평
평
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건축면적 |
115.66㎡
35평
평
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| 연면적 |
298.08㎡
90평
평
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용적률산정연면적 |
198.72㎡
60평
평
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| 용적률 |
100.87%
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건폐율 |
58.71%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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사용승인일 |
1995-09-13
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| 테마 종류 |
중소형빌딩,수익용,신축부지
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조회수 |
1회
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| 매매가 |
76억
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대지면적 평단가 |
3,305만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
8,428만원
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건축면적 평단가 |
2억1,722만
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✨ 안양↔판교 35m 6차선 대로변 접한 귀한 토지! ✨
넓은 대로변 접면으로 가시성·접근성 최고, 대형차량 진입 용이한 입지.
월판선 청계역(예정) 바로 옆 수혜 기대까지 더한 프라임 토지입니다.
물류·유통, 판매·업무, 근린상업 등 다양한 개발 시나리오에 적합합니다.
📍 기본정보
도로 : 35m, 6차선 대로변 접함 → 차량 진입·회전 용이
교통 : 안양–판교 축 직결, 광역 접근성 우수
철도 호재 : 월판선 청계역 예정지 인접
🚛 입지·특징
대형차량 진입 용이, 화물/집배송 동선 확보 유리
광폭 대로변 가시성 탁월 → 판매시설·쇼룸·업무시설 등 노출 효과 큼
배후로 주거·산업·업무 수요 혼재, 다목적 개발 잠재력
역세권 호재(예정)로 중장기 가치상승 기대
🧭 개발 포인트
물류·유통 관련 시설, 업무·판매·근린생활시설 등 복합 개발 검토 가능
규모/형상·접도조건 양호 → 계획 설계 용이
용도지역·건폐율·용적률·높이제한 등 인허가 사항은 실측 및 행정 확인 필요
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