매물번호:12047
| 주소 |
서울 강남구 신사동 이스터S빌딩동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
이스터S빌딩
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| 대지면적 |
432.4㎡
131평
평
|
건축면적 |
258.56㎡
78평
평
|
| 연면적 |
1,612.24㎡
488평
평
|
용적률산정연면적 |
906.62㎡
274평
평
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| 용적률 |
209.67%
|
건폐율 |
59.8%
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| 층정보 |
지하 3층 / 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
28대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2025-10-21
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테마 종류 |
중소형빌딩
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
82회
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| 매매가 |
400억
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대지면적 평단가 |
3억580만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
8,201만원
|
건축면적 평단가 |
5억1,141만
|
✨ 신사동 신축 근생빌딩 매매 — 연면적 1,612.24㎡(약 487.7평) / 압구정로데오 라인 프라임 입지 ✨
📍 기본정보
위치 : 강남구 신사동
용도지역 : 제2종일반주거지역
주용도 : 제2종 근린생활시설
구조 : 철근콘크리트 구조
규모 : 지하 3층 ~ 지상 6층
대지면적 : 432.40㎡ (약 130.8평)
연면적 : 1,612.24㎡ (약 487.7평)
주차 : 29대 가능
승강기 : 1대
🚉 교통/입지
압구정로데오역 도보권 프라임 블록, 강남 내 가장 활발한 유동라인
도산대로·언주로 접근성 우수, 내방·차량 동선 모두 편리
젠틀몬스터, 아디다스 등 플래그십 브랜드 스토어 밀집 상권
✔️ 특징
신축급 프리미엄 빌딩, 2025년 10월 준공
임차 수요 풍부한 핵심 상권, 브랜드 플래그십 및 복합문화공간 적합
랜드마크성 외관 디자인
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