매물번호:12136
| 주소 |
서울 강남구 신사동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억3,000만
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| 월세 |
750만원
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관리비 |
500,000원
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관리비 상세내역
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| 권리금 |
협의가능
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면적정보 |
공급 131.73㎡ 40평 / 전용 115.5㎡ 35평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 1층 / 총층 : 5층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가 임대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-12-26
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✨ 압구정로데오 노티드라인 — 유동 최상·가시성 뛰어난 1층 코너 상가 ✨
📍 기본정보
위치 : 강남구 신사동
용도 : 1층 상가
면적 : 115.5㎡ (약 34평)
보증금 : 1억3,000만 원
월세 : 750만 원 (부가세 별도)
권리금 : 유선문의
관리비 : 50만 원
입주 : 협의
🚉 입지 및 교통
압구정로데오 노티드 라인 핵심 유동라인
주말·평일 모두 유입량 높은 핫플 밀집구간
노티드, 카페·디저트·브런치 브랜드가 모여 트렌디한 상권 형성
차량·보행 동선 모두 접근성 우수, 로데오역·도산대로 인접
코너 입지로 전방향 시인성 최고 수준
✔️ 특징
1층 코너 상가로 가시성과 브랜드 노출 효과 탁월
상권 내 드문 높은 층고, 개방감 뛰어나 카페·다이닝에 적합
전면 유리 파사드로 쇼윈도 활용도 우수
압구정로데오의 감도 높은 상권 이미지와 완벽한 조화
F&B·디저트·브랜딩 중심 업종에 최적화된 공간 구성
🏢 추천 업종
브런치·카페 / 디저트·베이커리 / 와인·다이닝 / 플래그십 리테일 / 라이프스타일 브랜드
✅ 노티드라인 메인입지, 유동·노출 모두 최상
✅ 1층 코너 + 높은 층고 → 개방감·브랜드 노출 극대화
✅ 트렌디 F&B 및 라이프스타일 업종과 높은 시너지
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