매물번호:12398
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
350만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 82.69㎡ 25평 / 전용 82.69㎡ 25평 / 계약 82.69㎡ 25평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
부동산중개업소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가 임대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1994-09-10
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✨ 압구정로데오 메인 상권, 성업 중인 1층 카페·일반음식점 자리 ✨
압구정로데오 핵심 상권에 위치한 1층 상가 매물입니다.
유동인구가 꾸준한 메인 라인에 자리하고 있어 카페, 디저트, 일반음식점 등 브랜드 매장 운영에 적합한 자리입니다.
현재 권리금 있는 성업 매장으로, 입지 보고 들어가는 타입의 1층 상가입니다.
📍 기본정보
위치 : 서울 강남구 신사동
층수 : 1층
전용면적 : 82.69㎡ (약 25평)
용도 : 근린생활시설 / 일반음식점 가능
입주 : 협의 가능
🏢 특징
✔️ 압구정로데오역 인근 핵심 상권지로, 유동인구 풍부한 메인 입지
✔️ 1층 전면 매장으로 가시성과 접근성이 좋아 신규 고객 유입에 유리
✔️ 약 25평 규모로 카페, 디저트, 베이커리, 브런치, 일반음식점 등 운영하기 좋은 사이즈
✔️ 주변에 패션, 뷰티, F&B 매장이 밀집한 로데오 상권으로 소비력 높은 고객층 형성
✔️ 현재 권리금 있는 성업 매장으로, 입지와 상권 흐름을 바로 이어받기 좋은 자리
✔️ 압구정로데오에서 1층 상가 찾는 분들께 실사용성과 상권성을 모두 갖춘 추천 매물
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