매물번호:12504
| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형사무실
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보증금 |
3억
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| 월세 |
3,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 492.59㎡ 149평 / 계약 492.59㎡ 149평 / 대지 195.8㎡ 59평 / 건축 116.35㎡ 35평 / 연 492.59㎡ 149평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형사무실 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2025-05-30
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✨ 청담동 피앤폴루스 이면 ‘신축’ 통임대 — 사옥·쇼룸 추천 ✨
청담동 메인 상권과 가깝고, 프라이빗한 동선이 가능한 신축 통임대 건물입니다.
브랜드 사옥/쇼룸/스튜디오 등 다양한 업종에 잘 맞습니다.
📍 기본정보
위치 : 강남구 청담동
규모 : B1 ~ 5F (통임대)
대지면적 : 195.8㎡ (약 59평)
연면적 : 492.59㎡ (약 149평)
보증금 : 3억 원
임대료 : 월 3,000만 원
주차 : 4대
입주 : 협의
🏢 특징
✔️ 청담동 피앤폴루스 이면 라인 — 접근성 좋으면서 프라이빗한 입지
✔️ 신축 통임대 구조로 층별 운영/브랜딩 동선 설계 용이 (리셉션·쇼룸·오피스 분리 가능)
✔️ 단독 사용 기반이라 프라이빗한 고객 응대/예약제 운영에 적합
✔️ 주차 4대 확보로 임직원·고객 방문 동선 부담 최소화
✔️ 추천 용도 : 브랜드 플래그십/쇼룸, 디자인·엔터 사옥, 뷰티·클리닉, 스튜디오/라운지(업종 협의)
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