매물번호:12521
| 주소 |
서울 강남구 역삼동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형사무실
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보증금 |
2억
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| 월세 |
2,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 489.85㎡ 148평 / 공급 489.85㎡ 148평 / 계약 489.85㎡ 148평 / 대지 292.3㎡ 88평 / 건축 144.94㎡ 44평 / 연 489.85㎡ 148평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형사무실 임대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-05-04
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✨ 신논현·강남역 생활권 테헤란로 라인 — B1~2F 통임대 ‘사옥 추천’ ✨
테헤란로 접근 좋은 이면 입지에 위치한 단독 사옥형 통임대 매물입니다.
지하 포함 3개 층을 한 번에 사용 가능해 기업 사옥·스튜디오·쇼룸형 오피스에 잘 맞습니다.
📍 기본정보
위치 : 강남구 역삼동
규모 : 지하 1층 ~ 지상 2층 (통임대)
대지면적 : 292.3㎡ (약 88평)
연면적 : 489.85㎡ (약 148평)
주차 : 5대
입주 : 협의
🏢 특징
✔️ 테헤란로 라인 접근성 우수한 역삼동 업무권역 입지
✔️ 지하 포함 B1~2F 통사용 구성 → 사옥/집중형 오피스에 최적
✔️ 층별 분리 운영 가능한 구조로 부서·라운지·회의/스튜디오 구성 용이
✔️ 주차 5대 확보로 내방객/임직원 동선 편리
✔️ IT·컨설팅·디자인·콘텐츠 제작사 등 ‘브랜딩 가능한 사옥’ 추천
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