매물번호:12522
| 주소 |
서울 강남구 청담동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형사무실
|
보증금 |
4억
|
| 월세 |
3,200만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 653.3㎡ 198평 / 공급 653.3㎡ 198평 / 계약 653.3㎡ 198평 / 대지 258.2㎡ 78평 / 건축 151.16㎡ 46평 / 연 653.3㎡ 198평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
방 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
대형사무실 임대
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1996-07-25
|
✨ 도산대로 이면 프라이빗 신축급 — 리모델링 완료 ‘건물 통임대’ ✨
도산대로 인접 이면 라인의 조용한 위치에 자리한 건물 통임대 매물입니다.
리모델링 완료로 내·외관 컨디션이 깔끔하고, 발렛 가능해 고객 동선/응대가 필요한 업종에 특히 유리합니다.
📍 기본정보
위치 : 강남구 청담동(도산대로98길 인근)
규모 : B1 ~ 4F (건물 전체 통임대)
대지면적 : 258.2㎡ (약 78평)
연면적 : 653.3㎡ (약 197평)
주차 : 4대(발렛 가능)
입주 : 협의
🏢 특징
✔️ 도산대로 접근성 좋은 이면 입지, 프라이빗한 운영환경 확보
✔️ 리모델링 완료 ‘신축급’ 컨디션으로 브랜드 이미지/신뢰도에 강점
✔️ 건물 통임대 구조로 층별 기능 분리(쇼룸·오피스·라운지·스튜디오 등) 운영 용이
✔️ 주차 4대 + 발렛 가능 → VIP/고객 방문 많은 업종에 최적
✔️ 추천 : 브랜드 쇼룸·사옥·클리닉/뷰티·프리미엄 다이닝/라운지(업종은 법규 범위 내)
==============================
🔶뉴스부동산중개법인㈜🔶
💼 건물매매·상가·사무실 전문
📞 상담 문의 : 0 1 0 - 8 8 5 5 - 0 5 3 1
📬 카톡 / 문자 문의 환영
📌 홈페이지 : https://www.newsrealtor.co.kr
📌 유튜브 : https://www.youtube.com/@mkrealtortv
📌 블로그 : https://blog.naver.com/mook7377
📌 카카오톡 : https://open.kakao.com/o/seDuvbbf
👉 모든 매물은 직접 확인하여 올리는 실매물입니다.
👉 진정성있는 컨설팅. 신뢰감 있는 중개
👉 보안상 광고하지 않는 매물도 많습니다.
문의주시면 최선을 다해 최고의 매물을 찾아드리겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
