매물번호:12559
| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
211.7㎡
64평
평
|
건축면적 |
105.57㎡
32평
평
|
| 연면적 |
396.98㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
324.12㎡
98평
평
|
| 용적률 |
153.1%
|
건폐율 |
49.87%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2019-09-20
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테마 종류 |
상가주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
1회
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| 매매가 |
33억
|
수익률 |
6.13%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
15억
|
월 임대료 |
920만원
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| 대지면적 평단가 |
5,153만원
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연면적 평단가 |
2,748만원
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| 건축면적 평단가 |
1억333만
|
✨ 남성역 초역세권, 신축급 사당동 원룸건물 통매매 ✨
남성역 도보 3분 거리의 역세권 입지에 위치한 사당동 원룸건물 매매입니다.
대로변 인접 입지로 접근성과 생활편의성이 우수하며, 2019년 말 준공된 신축급 컨디션의 수익형 자산입니다.
📍 기본정보
위치 : 동작구 사당동
대지면적 : 211.7㎡ (약 64평)
연면적 : 396.98㎡ (약 120평)
용도 : 단독(다중)주택 및 제2종근린생활시설
규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층
총 세대수 : 원룸 28세대 / 투룸 1세대
보증금 : 15억 원
월차임 : 920만 원
준공 : 2019년 말
🏢 특징
✔️ 남성역 도보 3분 거리의 우수한 역세권 입지
✔️ 대로변 인접으로 안전성과 접근성, 생활편의성 우수
✔️ 2019년 말 준공된 신축급 건물로 관리 상태 양호
✔️ 지하 1층 및 2층~4층 다중주택, 1층 근린생활시설 포함 구조
✔️ 원룸 28세대, 투룸 1세대 구성의 안정적인 임대수익형 자산
✔️ 보증금 15억 원 / 월차임 920만 원으로 수익형 부동산 검토에 적합
✔️ 역세권 소형 주거상품 수요가 꾸준한 지역으로 임대운영 메리트 기대
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