매물번호:12611
| 주소 |
서울 영등포구 문래동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
312.2㎡
94평
평
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건축면적 |
76.79㎡
23평
평
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| 연면적 |
76.79㎡
23평
평
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용적률산정연면적 |
76.79㎡
23평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1970-09-18
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테마 종류 |
중소형빌딩,신축부지
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
6회
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| 매매가 |
48억
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수익률 |
1.01%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
3,300만원
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월 임대료 |
400만원
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| 대지면적 평단가 |
5,082만원
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✨ 문래동 신도림권 준공업지역 신축부지 매매! ✨
신도림역 생활권에 위치한 개별 개발 가능한 희소 대지입니다.
준공업지역 + 명도 가능 조건으로, 사옥·공장·근생 신축 등 다양한 개발 검토가 가능한 실속 있는 매물입니다.문래동 일대에서 찾기 어려운 단독 개발형 토지로 투자 및 실사용 모두 추천드립니다.
대지 약 94.4평
준공업지역
명도 가능
신도림역 생활권 / 초역세권 접근성
📍 기본정보
소재지 : 서울 영등포구 문래동1가
거래형태 : 토지 매매 / 신축부지
매매금액 : 48억
대지면적 : 약 94.4평
용도지역 : 준공업지역
현황 : 명도 가능
🚇 입지 및 교통
신도림역 생활권 / 초역세권 접근성
지하철 및 광역 교통망 이용 편리
문래·신도림 업무·산업·상업지 접근 우수
차량 이동 및 물류 동선 확보에 유리한 위치
🏗 개발 및 활용 포인트
단독 개발 가능한 대지
준공업지역으로 활용도 높은 토지
사옥, 공장, 근린생활시설, 업무시설 등 다양한 개발 검토 가능
실사용 목적 또는 신축 후 임대수익형 상품화 가능
개별 개발이 가능해 사업 기획 자유도 높음
💡 매물 특징
문래동 일대에서 보기 드문 단독 개발형 신축부지
명도 가능하여 비교적 빠른 사업 추진 가능
준공업지역 특성상 실수요 + 투자수요 모두 가능한 입지
향후 밸류업 및 자산가치 상승 기대
🎯 추천 포인트
사옥용 부지
공장 및 제조 관련 실사용 부지
신축 수익형 건물 개발 부지
문래·신도림권역 희소 토지 투자처
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