매물번호:12659
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형사무실
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보증금 |
2억6,100만
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| 월세 |
2,610만원
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관리비 |
7,100,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 785.25㎡ 238평 / 전용 360.595㎡ 109평 / 계약 785.2562㎡ 238평 (전용률 46%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원),계단실1,3,ELEV.홀, 복도, 화장실
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 74 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형사무실 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-12-06
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✨ 학동역 초역세권 대로변 — 신축급 빌딩 고층 한층전체 사무실 임대 ✨
학동로 대로변에 위치한 신축급 빌딩으로, 고층(해당층) 한층 전체 사용 가능한 사무실입니다.
대로변 가시성과 접근성이 좋아 브랜드/법인 사무실, 쇼룸형 오피스까지 폭넓게 추천드립니다.
📍 기본정보
위치 : 강남구 논현동 (학동로 라인)
층수 / 규모 : 지상 10층 중 10층(한층 전체)
계약면적 : 785.26㎡ (약 237평)
전용면적 : 360.60㎡ (약 109평)
임대조건 : 보증금 2억 6,100만원 / 월 2,610만원
관리비 : 710만원
화장실 : 2개
주차 : 무료 2대(총 74대)
입주 : 즉시 입주 가능
🏢 특징
✔️ 학동역 초역세권 + 학동로 대로변 입지로 접근성/가시성 우수
✔️ 신축급 컨디션의 깔끔한 내외관, 대외 이미지 좋은 오피스
✔️ 고층 한층 전체 사용 구조로 프라이빗한 업무 환경 구성 가능
✔️ 전용 약 109평 규모로 본사/지점/전문직 사무실에 적합
✔️ 탁 트인 단독 테라스 20평
✔️ 넉넉한 주차(총 74대)로 내방객 많은 업종에도 유리
✔️ 일반 사무실 외 쇼룸형 오피스/스튜디오 등 활용도 높음
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
