매물번호:12677
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
370,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 123.7㎡ 37평 / 전용 105.1㎡ 32평 / 계약 123.7㎡ 37평 (전용률 85%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가 임대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2025-01-23
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📍 위치 : 강남구청역 도보 5분, 차량 2분
📍 면적 : 전용 108.03m² (32평, 임대인 고지면적)
📍 조건 : 보증금 8,000만 / 월세 630만 / 관리비 47만 (부가세 별도)
📍 입주 : 즉시입주 협의가능
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🔎 특징 :
• 신축 첫입주
• 천장형 냉난방기 O
• 엘리베이터 O
• 내부 남녀 분리형 화장실
• 건물주 직접 사용하려 신축한 건물로 사소한 부분까지 신경쓴 건물
• 입주자 주차 1대 무료 (층별 1대 배정)
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📌 담당자 멘트
• 일회성 계약으로 생각하지 않습니다. 매물 확인부터 계약, 잔금 ,정산 등 전 과정을 공인중개사가 함께합니다.
• 물어봐도 괜찮은지 고민하지 마세요. 사소한 궁금증까지 모두 해결해드립니다.
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🖋️ (주)뉴스부동산중개법인
🖋️ 건물매매 / 상가임대 / 사무실 전문
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안녕하세요, 뉴스부동산 박유정 과장입니다.
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