매물번호:12754
| 주소 |
서울 양천구 신정동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
|
건물명 |
진성빌딩
|
| 대지면적 |
406.4㎡
123평
평
|
건축면적 |
182.6㎡
55평
평
|
| 연면적 |
1,386.69㎡
419평
평
|
용적률산정연면적 |
1,013㎡
306평
평
|
| 용적률 |
249.26%
|
건폐율 |
44.93%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
10대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2006-10-02
|
테마 종류 |
중소형빌딩,수익용
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 매매가 |
91억
|
대지면적 평단가 |
7,402만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,169만원
|
건축면적 평단가 |
1억6,474만
|
✨ 남부법원 앞 · 목동역 인근 급매 빌딩 매매 ✨
양천구 신정동 핵심 입지, 남부법원 인근에 위치한 지하 1층~지상 7층 중소형 빌딩입니다.대지 약 123평 / 연면적 약 419평, 주차 10대, 엘리베이터 1대를 갖춘 실속형 수익 자산으로 목동역 생활권과 법원·업무 수요를 함께 흡수할 수 있는 입지 경쟁력이 돋보입니다. 안정적 임대수익과 장기 보유가치를 함께 보실 수 있습니다.
📍 기본정보
건물명 : 진성빌딩
거래형태 : 건물 매매
대지면적 : 약 123평
연면적 : 약 419평
규모 : 지하 1층 ~ 지상 7층
준공연도 : 2006년
주차 : 10대
엘리베이터 : 1대
💰 임대현황
보증금 3억 6,000만 원
월세 2,900만 원
안정적인 임대수익이 가능한 수익형 빌딩
🌆 입지 및 특징
남부법원 앞 입지
목동역 생활권으로 교통 및 상권 접근성 우수
법원, 업무시설, 생활편의시설이 혼재된 지역으로 상시 수요 확보 기대
실사용과 임대수익형 모두 검토 가능한 입지
🏢 건물 특징
주용도 업무시설
지하 1층~지상 7층 규모의 중소형 빌딩
주차 10대 가능, 엘리베이터 1대 보유
2006년 준공 건물로 실속형 운용이 가능한 자산
법원 인근 특성상 사무실, 전문직, 서비스업 수요 검토 가능
💡 추천 포인트
양천구 신정동 핵심지의 중소형 빌딩 급매
남부법원 인근 + 목동역 생활권이라는 입지 장점
대지 약 123평, 연면적 약 419평의 효율적인 규모
안정적인 월세 수익과 향후 자산가치 보유 측면 모두 우수
📌 코멘트
남부법원 앞 입지와 목동역 생활권을 함께 누릴 수 있는
실속형 수익 빌딩입니다. 교통, 업무 수요, 생활 인프라를 고르게 갖춘 위치로
안정적인 임대수익과 장기 보유가치를 함께 기대할 수 있는 매물입니다.
==============================
🔶**뉴스부동산중개법인㈜**🔶
💼 건물매매·상가·사무실 전문
📞 상담 문의 : 0 1 0 - 8 8 5 5 - 0 5 3 1
📬 카톡 / 문자 문의 환영
📌 홈페이지 : https://www.newsrealtor.co.kr
📌 유튜브 : https://www.youtube.com/@mkrealtortv
📌 블로그 : https://blog.naver.com/mook7377
👉 모든 매물은 직접 확인하여 올리는 실매물입니다.
👉 진정성있는 컨설팅. 신뢰감 있는 중개
👉 보안상 광고하지 않는 매물도 많습니다.
문의주시면 최선을 다해 최고의 매물을 찾아드리겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
