매물번호:12834
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
176.86㎡
54평
평
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건축면적 |
103.1㎡
31평
평
|
| 연면적 |
467.85㎡
142평
평
|
용적률산정연면적 |
359.62㎡
109평
평
|
| 용적률 |
203.34%
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건폐율 |
58.29%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1996-08-30
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테마 종류 |
중소형빌딩,수익용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
2회
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| 매매가 |
70억
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월 임대료 |
1억1,000만
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|---|---|---|---|
| 관리비 |
960원
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대지면적 평단가 |
1억3,084만
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| 연면적 평단가 |
4,946만원
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건축면적 평단가 |
2억2,444만
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✨ 이태원역 상가건물 매매 · 이태원 핵심 상권 수익형 빌딩 ✨
이태원역 생활권에 위치한 상가건물 매매 물건입니다.
이태원 메인 상권의 풍부한 유동인구와 외국인 수요, 관광수요를 함께 누릴 수 있는 입지로 안정적인 임대수익과 향후 자산가치 상승을 함께 기대할 수 있는 매물입니다.
📍 기본정보
위치 : 서울 용산구 이태원동
거래형태 : 상가건물 매매
매매금액 : 70억
💡 매물특징
✔️ 이태원역 상권 수혜를 직접 누릴 수 있는 입지
✔️ 이자카야, 바, 포차, 식당 등 상업시설 구성으로 상권 적합성 우수
✔️ 상업 임차수요와 주거 활용이 함께 가능한 복합형 건물
✔️ 이태원 핵심 생활권 내 안정적인 임대수익형 자산
✔️ 실사용, 보유, 수익형 투자 모두 검토 가능한 매물
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