매물번호:12866
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3억
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| 월세 |
1,300만원
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관리비 |
300,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 215.14㎡ 65평 / 전용 215.14㎡ 65평 / 계약 215.14㎡ 65평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근린생활시
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| 건물형태 |
일반상가
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
상가 임대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1979-12-28
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✨ 한남동 독서당로 대로변 1·2층 연층 상가 · 무권리·즉시입주 ✨
한남동 유엔빌리지 진입로, 독서당로 대로변에 위치한 1층·2층 연층 상가 임대 매물입니다.전면 통창과 화이트톤 내·외관, 감각적인 내부계단이 돋보이는 공간으로 갤러리·쇼룸·고급 레스토랑·베이커리카페 등 브랜드형 매장에 추천드립니다.
📍 기본정보
소재지 : 서울 용산구 한남동
거래형태 : 연층 1층,2층 상가 월세
보증금 : 3억원
월세 : 1,300만원
관리비 : 30만원
부가가치세 : 별도
면적 : 총 약 65평
층별면적 : 1층·2층 각 약 32.5평
권리금 : 없음
입주 : 즉시 가능
주차 : 불가 / 인근 발렛 계약 가능
건축물 용도 : 제1종 근린생활시설
🏢 공간특징
✔️ 1층과 2층을 함께 사용하는 연층 구조
✔️ 내부계단으로 층간 이동 가능
✔️ 전면 통창으로 채광과 가시성 우수
✔️ 화이트톤 내·외관의 감각적인 분위기
✔️ 유니크한 나선형 계단
✔️ 현재 공실로 즉시 입주 가능
✔️ 내부 컨디션 우수
✔️ 무권리로 초기 비용 부담 절감
⭐ 입지 및 추천업종
✔️ 독서당로 대로변의 뛰어난 차량·보행 노출
✔️ 유엔빌리지 진입로의 고급 주거 배후수요
✔️ 한남동 브랜드 상권의 우수한 브랜딩 효과
✔️ 고급 레스토랑·베이커리카페
✔️ 갤러리·쇼룸·플래그십스토어
✔️ 패션·가구·리빙·뷰티 브랜드 매장 추천
✔️ 다양한 업종 협의 가능
※ 층별 면적은 임대인 고지 기준이며 계약 전 실측이 필요합니다.
※ 주차는 건물 내 불가하며 인근 발렛업체와 별도 계약이 필요합니다.
※ 실제 가능한 업종은 건축물대장상 용도와 임대인 동의, 관계 법령을 확인해야 합니다.
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