매물번호:12867
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
730만원
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관리비 |
1,630,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 170.92㎡ 52평 / 전용 86.43㎡ 26평 (전용률 51%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 38 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가 임대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-11-30
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✨ 압구정로데오역 도보권 · 도산공원 인근 무권리 사무실 임대 ✨
압구정동 한양아파트 앞 대로 바로 이면, 작은 오거리 코너 건물에 위치한 2층 사무실입니다.깔끔한 인테리어와 천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 초기 공사 부담을 줄일 수 있으며, 디자인·광고·IT 기업 사옥과 브랜드 쇼룸, 스튜디오 등에 추천드립니다.
📍 기본정보
소재지 : 서울 강남구 신사동 로빈명품관
거래형태 : 상가·사무실 임대
보증금 : 1억원
월세 : 730만원
관리비 : 163만원
면적 : 약 55평 (임대인 고지면적)
임대범위 : 2층 일부 호실
주차 : 무료 1대 / 추가 및 방문주차 협의
화장실 : 외부 남녀 분리 화장실
승강기 : 있음
권리금 : 없음
🏢 공간 및 입지 특징
✔️ 압구정로데오역 도보 약 6~7분
✔️ 압구정 한양아파트 앞 대로 바로 이면
✔️ 도산대로·도산공원 인근 핵심 업무상권
✔️ 작은 오거리 코너 건물로 접근성과 가시성 우수
✔️ 승강기에서 내리면 바로 앞에 위치한 사무실
✔️ 북향이지만 전체적으로 밝고 쾌적한 내부
✔️ 천장형 시스템 냉난방기 설치
✔️ 무권리로 초기 시설비 부담 최소화
✔️ 인근 동일 면적 대비 합리적인 임대조건
✔️ 업무홀 중심의 개방적인 공간
✔️ 디자인·광고·IT·패션·뷰티기업 사옥 추천
✔️ 온라인 브랜드 쇼룸·촬영 스튜디오·프라이빗 오피스 추천
✔️ 다양한 상가·사무실 업종 협의 가능
※ 정확한 면적과 인도 상태, 입주일 및 추가 주차 조건은 계약 전 확인이 필요합니다.
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