매물번호:12924
| 주소 |
경기 성남수정구 수진동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
479㎡
145평
평
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건축면적 |
381.06㎡
115평
평
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| 연면적 |
2,727.65㎡
825평
평
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용적률산정연면적 |
2,230.68㎡
675평
평
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| 용적률 |
465.7%
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건폐율 |
79.55%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 6층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
5대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1990-02-02
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테마 종류 |
중소형빌딩
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
2회
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| 매매가 |
155억
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수익률 |
2.98%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
5억7,000만
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월 임대료 |
3,710만원
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| 대지면적 평단가 |
1억697만
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연면적 평단가 |
1,878만원
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| 건축면적 평단가 |
1억3,446만
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■ 핵심 포인트
태평역 인근 역세권, 수정로 대로변 입지
주거·상업시설이 밀집해 유동 및 배후수요 풍부
지하 1층~지상 6층, 연면적 약 825평 규모
현재 임대운영 중으로 안정적인 임대수익 확보
근린생활시설 중심의 수익형 빌딩
대로변 가시성과 차량 접근성 우수
■ 건물 개요
매매가 : 155억원
대지면적 : 479㎡(약 144평)
연면적 : 2,727.65㎡(약 825평)
규모 : 지하 1층~지상 6층
구조 : 철근콘크리트구조
주용도 : 제2종근린생활시설
건폐율 / 용적률 : 79.55% / 465.7%
주차 : 자주식 5대
태평역 생활권의 풍부한 주거 배후수요와 대로변 입지를 갖춘 수익형 빌딩입니다. 현재 임대운영 중으로 안정적인 현금흐름과 중장기 보유가치를 함께 고려하기 좋은 매물입니다.
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