매물번호:11898
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
대형사무실
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보증금 |
4억
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| 월세 |
3,750만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
대지 291.5㎡ 88평 / 건축 163.41㎡ 49평 / 연 1,053.12㎡ 319평 평
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층정보 |
지상 : 6층 / 지하 : 1층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
1 개 / 6 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대형사무실 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2003-07-24
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논현역·신논현역 더블역세권 신축빌딩 통임대!
신분당선·7호선 논현역 도보 5분, 9호선 신논현역 도보 8분 초역세권 입지
글라스 외관 & 고급자재 신축, 10m 도로변 가시성 탁월
병·의원, 프리미엄 레스토랑, 브랜드 사옥 등 최적화
전 층 사용 가능한 통임대 신축빌딩
옥상 테라스 보유, 쾌적한 업무 및 휴식공간 제공
자체 관리로 합리적 관리비
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📍 매물 개요
교통: 신분당선·7호선 논현역 도보 5분, 9호선 신논현역 도보 8분
용도: 병·의원, 레스토랑, 카페, 사옥, 업무시설 등 다양하게 활용 가능
구조: 신축 빌딩, 고급 자재 사용, 세련된 외관
📍 층별 면적
1층: 45평
2층: 46.6평
3층: 42.5평
4층: 42.5평
5층: 46.5평 + 테라스
6층: 33.4평 + 테라스
📍 특징
10m 도로변 위치로 가시성과 접근성 탁월
전 층 통임대 가능 (총 연면적 약 256평 + 테라스)
자체 관리비 운영으로 비용 효율적
브랜드 이미지 강화 가능한 프리미엄 건물
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