Name: 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 성수동2가 월세 성수동2가 대형사무실 건대입구역(2호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :8층 / 총층 :10층
Price: 14630000 KRW
Availability: InStock

매물번호 12971

매물 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 1

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 2

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 3

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 4

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 5

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 6

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 7

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 8

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 9

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 10

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 11

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 12

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 13

서울 성동구 성수동2가 성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권 월세 매물번호 12971 사진 14

광고중 매물번호 12971

성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권

보증금1억8,354만월세1,463만원관리비3,724,000원

서울 성동구 성수동2가

매물 종류 대형사무실

면적 전용 576.9㎡ 전용 175평

층정보 현재층 :8층 / 총층 :10층

관리비 3,724,000원

매물 정보 (조회수 : 27)

주소	서울 성동구 성수동2가	거래 유형	월세
매물 종류	대형사무실	보증금	1억8,354만
월세	1,463만원	관리비	3,724,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 879.07㎡ 266평 / 전용 576.9㎡ 175평 / 계약 879.07㎡ 266평 (전용률 66%) 평	층정보	현재층 :8층 / 총층 :10층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	도시형공장
건물 형태	대형사무실	난방 유형	개별
방 / 화장실	- / 1 개 (외부/구분)	주차	가능 ( 총 주차대수 46 대 )
엘리베이터	2 대	화물 엘리베이터	0 대
테마 종류	대형사무실 임대	입주가능일	가까운 시일내 협의
사용승인일	1995-09-04

매물 설명

✨ 성수동 대형 사무실 임대｜전용 약 174.5평｜성수·건대 더블역세권 ✨

8층 전체를 단독으로 사용하는 대형 사무실 임대 매물

성수역과 건대입구역을 함께 이용할 수 있는 더블역세권 생활권으로, 임대면적 약 265.9평, 전용면적 약 174.5평의 초대형 업무공간입니다. 넓은 업무홀과 유리룸 3개, 탕비시설을 갖추고 있으며 전기 100kW, 승객용·화물용 엘리베이터, 주차 3대까지 확보된 사옥형 지식산업센터 매물

📍 기본정보
소재지 : 서울 성동구

해당층 : 8층 전체
거래형태 : 사무실 임대
보증금 : 1억8,354만원
월세 : 1,463만원
관리비 : 372만4,000원
임대면적 : 879.07㎡ / 약 265.9평
전용면적 : 576.9㎡ / 약 174.5평
입주 : 2026년 11월 2일부터 가능

🏢 내부 구성 및 시설
✔️ 8층 전층 단독사용
✔️ 대형 업무홀
✔️ 유리 독립룸 3개
✔️ 탕비시설
✔️ 사무실 내부와 연결되는 화물 엘리베이터
✔️ 천장 노출형 인테리어
✔️ 시스템에어컨 등 기존 시설 인수 가능
✔️ 층고 약 2.7m
✔️ 전기사용량 100kW
✔️ 승객용·화물용 엘리베이터 총 2대

🚗 주차
정기주차 : 3대
자주식·기계식 주차 이용 가능으로 안내
기계식 주차는 대형 SUV도 가능한 것으로 안내되어 있으나 실제 차량 제원별 입고 가능 여부는 확인이 필요합니다.

⭐ 핵심 매물특징
✔️ 성수역·건대입구역 더블역세권 생활권
✔️ 양 역 도보 약 8분으로 안내
✔️ 전용 약 174.5평의 희소한 대형 사무실
✔️ 8층 전체 단독사용
✔️ 룸 3개 + 대형 업무홀 + 탕비시설
✔️ A급으로 관리된 내부 컨디션
✔️ 리모델링된 업무공간
✔️ 100kW 전력 확보
✔️ 화물 E/V 직접 연결
✔️ 주차 3대
✔️ 성수동 대형 법인 사옥으로 추천
✔️ 디자인·패션·IT·콘텐츠·유통·제조 연계기업 등 추천

💡 시설 인수조건

시스템에어컨 등을 포함한 기존 시설 인수비는 3,000만원(협의 가능)

==============================

🔶뉴스부동산중개법인㈜🔶
💼 건물매매·상가·사무실 전문
📞 상담 문의 : 0 1 0 - 8 8 5 5 - 0 5 3 1
📬 카톡 / 문자 문의 환영

📌 홈페이지 : https://www.newsrealtor.co.kr
📌 유튜브 : https://www.youtube.com/@nsrealtytv
📌 블로그 : https://blog.naver.com/mook7377

👉 모든 매물은 직접 확인하여 올리는 실매물입니다.
👉 진정성있는 컨설팅. 신뢰감 있는 중개
👉 보안상 광고하지 않는 매물도 많습니다.
문의주시면 최선을 다해 최고의 매물을 찾아드리겠습니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 건대입구역 610m 7호선 건대입구역 610m 2호선 성수역 670m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

상가 화장실 1개

담당자 정보

김건오 대표/공인중개사

02-3443-0531 010-8855-0531

카카오ID mook0531

뉴스부동산중개법인(주)

대표자

김건오
소재지

서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
등록번호

11680-2023-00423
대표번호

02-3443-0531

광고중 매물번호 12971

성수동 영진디지털타워 8층 전층 임대 전용 174 성수 건대 더블역세권

보증금1억8,354만월세1,463만원관리비3,724,000원

서울 성동구 성수동2가

대형사무실

전용 576.9㎡ 전용 175평

현재층 :8층 / 총층 :10층

관리비 3,724,000원

매물 문의하기

김건오 대표/공인중개사

02-3443-0531 010-8855-0531

카카오ID : mook0531

뉴스부동산중개법인(주)

대표자

김건오
소재지

서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호
등록번호

11680-2023-00423
대표번호

02-3443-0531

뉴스부동산중개법인(주)

대표 : 김건오 주소 : 서울특별시 강남구 청담동 85-4 4층 109호

사업자등록번호 : 288-81-06654

부동산등록번호 : 11680-2023-00423

전화 : 02-3443-0531 팩스 : 0508-923-5052

이메일 : mook0531@daum.net

평

전화하기

문자하기

본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

계산하기

중개 수수료