Name: 월계동 원룸 건물 통매매 월계동 매매 월계동 빌딩매매 월계역(1호선) 지하 1층/지상 3층
Price: 1170000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13009

매물 정보
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서울 노원구 월계동 현대C동 월계동 원룸 건물 통매매 매매 매물번호 13009 사진 1

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서울 노원구 월계동 현대C동 월계동 원룸 건물 통매매 매매 매물번호 13009 사진 3

광고중 매물번호 13009

월계동 원룸 건물 통매매

매매11억7,000만수익률8.42%총보증금4억원총임대료540만원

서울 노원구 월계동 현대C동

매물 종류 빌딩매매

면적 대지 126㎡ 대지 38평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 3층

매물 정보 (조회수 : 48)

주소	서울 노원구 월계동 현대C동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩매매	건물명	현대C동
대지면적	126㎡ 38평 평	건축면적	62.52㎡ 19평 평
연면적	199.98㎡ 60평 평	용적률산정연면적	137.46㎡ 42평 평
용적률	109.1%	건폐율	49.62%
층정보	지하 1층 / 지상 3층	주용도	단독주택
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주차	자주식(옥외) 1대
엘리베이터	-	세대수	1 가구
사용승인일	2017-02-01	테마 종류	상가주택
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	48회

금액정보

매매가	11억7,000만	수익률	8.42%
보증금	4억	월 임대료	540만원
대지면적 평단가	3,069만원	연면적 평단가	1,934만원
건축면적 평단가	6,186만원

매물 설명

✨ 월계역 도보 1분 신축급 원룸 통건물 매매｜인덕대 3분·16호실 만실｜11억7천 ✨

다중주택 원룸 통매매 물건입니다.

월계역 도보 약 1분, 인덕대학교 도보 약 3분 거리의 초역세권·대학가 입지

광운대·인덕대 학생과 주변 직장인 수요를 함께 확보할 수 있는 수익형 건물. 총 16개 원룸으로 구성되어 있으며 현재 만실 운영 중

📍 기본정보
소재지 : 서울 노원구 월계동
거래형태 : 다중주택 통매매
매매금액 : 11억7,000만원
대지면적 : 126㎡
연면적 : 199.98㎡
건폐율 : 49.62%
용적률 : 109.1%
규모 : 지하 1층~지상 3층
건축물대장 용도 : 다중주택
사용승인 : 2017년
주차 : 1대 가능
엘리베이터 : 없음

🏢 층별 구성

지하 : 원룸 4개

1층 : 원룸 4개

2층 : 원룸 4개

3층 : 원룸 4개

총 16호실

💰 임대현황
보증금 총액 : 약 4억원
월 임대료 : 약 540만원
현재 운영 : 만실

⭐ 핵심 매물특징
✔️ 월계역 도보 약 1분 초역세권
✔️ 인덕대학교 도보 약 3분
✔️ 광운대·인덕대 학생 임차수요
✔️ 주변 직장인 1인 가구 수요
✔️ 총 16개 원룸 구성
✔️ 현재 만실 운영
✔️ 2017년식 관리 잘 된 건물
✔️ 풀옵션 원룸 운영에 적합
✔️ 보증금 약 4억 / 월세 약 540만원
✔️ 무융자 단순 실투자금 약 7.7억원
✔️ 실투자금 기준 단순수익률 약 8.4%
✔️ 버스정류장 인접
✔️ 대중교통 접근성 우수
✔️ 대학가 수익형 원룸 통건물로 추천