Name: 왕십리역 도보 4분 초메인상권 맛골 통건물 매매｜한양대 먹자골목 메인 행당동 매매 행당동 빌딩매매 왕십리역(수인분당호선) 지하 1층/지상 5층
Price: 3500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13012

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서울 성동구 행당동 왕십리역 도보 4분 초메인상권 맛골 통건물 매매｜한양대 먹자골목 메인 매매 매물번호 13012 사진 1

서울 성동구 행당동 왕십리역 도보 4분 초메인상권 맛골 통건물 매매｜한양대 먹자골목 메인 매매 매물번호 13012 사진 2

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광고중 매물번호 13012

왕십리역 도보 4분 초메인상권 맛골 통건물 매매｜한양대 먹자골목 메인

매매35억

서울 성동구 행당동

매물 종류 빌딩매매

면적 대지 166㎡ 대지 50평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 5층

매물 정보 (조회수 : 82)

주소	서울 성동구 행당동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩매매	건물명	-
대지면적	166㎡ 50평 평	건축면적	94.83㎡ 29평 평
연면적	479.48㎡ 145평 평	용적률산정연면적	-
용적률	219.6%	건폐율	57.12%
층정보	지하 1층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주차	자주식(옥외) 2대
엘리베이터	-	세대수	1 가구
사용승인일	1996-11-07	테마 종류	중소형빌딩,상가주택
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	82회

금액정보

매매가	35억	대지면적 평단가	6,970만원
연면적 평단가	2,413만원	건축면적 평단가	1억2,201만

매물 설명

✨ 왕십리역 도보 4분 초메인상권 통건물 매매｜한양대·먹자골목 메인

왕십리역과 한양대 상권을 동시에 이용할 수 있는 먹자골목 메인거리 수익형 건물입니다. 왕십리역 도보 약 4분 거리로 유동인구가 상시 풍부하고, 저층부 상가와 상층부 주거가 혼합된 구조라 상가 임대수익 + 원룸·투룸 주거수익을 함께 기대할 수 있는 매물입니다.

📍 기본정보
소재지 : 서울 성동구 행당동
거래형태 : 건물 매매
매매금액 : 35억원
대지면적 : 약 50평
임대보증금 총액 : 약 5억5,000만원
교통 : 왕십리역 도보 약 4분
입지 : 한양대·왕십리 먹자골목 메인상권

⭐ 핵심 매물특징
✔️ 왕십리역 도보 약 4분
✔️ 한양대·왕십리 메인 상권
✔️ 먹자골목 중심 입지
✔️ 상시 유동인구 풍부
✔️ 대지 약 50평
✔️ 지하·1층 상가 구성
✔️ 2층 원룸 4실
✔️ 3층 투룸 2세대
✔️ 상가 + 주거 복합수익 구조
✔️ 대학가·직장인·1~2인 가구 임차수요 기대
✔️ 실사용·임대운영·장기 보유 모두 검토 가능

💡 투자 포인트

왕십리역은 여러 노선이 교차하는 대형 역세권이고, 한양대와 먹자골목 수요가 함께 형성돼 있어 상가와 주거 모두 임차수요를 기대할 수 있습니다.

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