매물번호:13127
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
644㎡
195평
평
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건축면적 |
298.83㎡
90평
평
|
| 연면적 |
1,153.25㎡
349평
평
|
용적률산정연면적 |
448.72㎡
136평
평
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| 용적률 |
69.68%
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건폐율 |
46.4%
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| 층정보 |
지하 2층 / 지상 2층
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주용도 |
문화및집회시설
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
4대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2011-09-15
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테마 종류 |
고급주택·아파트
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
6회
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| 매매가 |
280억
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|---|
-위치 : 용산구 이태원동
-금액 : 280억
-대지면적 : 644㎡ (195평)
-연면적 : 1153.25㎡ (349평)
-규모 : 지하2층 - 지상2층
-용도지역 : 제1종전용주거지역
-현재용도 : 단독주택, 문화 및 집회시설
외인주택단지
대지 195평에 연면적 349평의 대형평수 단독주택입니다.
지하1층, 지하2층: 문화 및 집회시설
지상2층, 지상2층: 단독주택
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문의하기연면적
349평대지면적
195평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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