매물번호:13183
| 주소 |
서울 은평구 진관동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
소형사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
140만원
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관리비 |
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 85.2628㎡ 26평 / 전용 39.4㎡ 12평 / 계약 85.26㎡ 26평 (전용률 46%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :20층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설,관광숙박시설,근린생활시설
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 548 대 )
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엘리베이터 |
16 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
소형사무실 임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2026-01-27
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🚇 구파발역 1초 초역세권! GTX-A 수혜 프리미엄 오피스 ‘플라이크 은평’
🌿 북한산 조망 테라스 + 풀 커뮤니티 + 렌트프리 제공
✨ 미래형 복합오피스, 지금이 기회입니다
📍 기본정보
▪ 매물명 : 플라이크 은평 (현대테라타워)
▪ 용도 : 업무시설(오피스)
▪ 전용면적 : 약 12평
▪ 서비스면적 : 약 17.49평
▪ 입주 : 2026년 3월 1일 (조기입주 협의 가능)
💰 임대조건
▪ 보증금 : 3,000만원
▪ 월세 : 220만원 (부가세 별도)
▪ 첫 달 렌트프리 제공
▪ 전세권 설정 가능 (약 4억 / 조건 협의)
▪ 장기 임차 시 조건 조정 가능 / 전매 가능
🚇 입지환경
✔ 3호선 구파발역 도보 1초 초역세권
✔ GTX-A 노선 수혜 (서울역 7분 / 삼성역 예정 12분)
✔ 롯데몰 은평점, 은평성모병원 인접
✔ 풍부한 유동인구 및 상업·업무·주거 복합 입지
🏢 매물특징
✔ 북한산 조망 가능한 테라스형 오피스
✔ 활용도 높은 내부 구조
✔ 에어컨, 스타일러, 냉장고, 전자레인지 등 옵션 제공
✔ 업무·휴식 모두 가능한 프리미엄 공간
🏙 단지 및 커뮤니티
✔ 지하4층~지상20층, 연면적 약 7.5만㎡ 대형 복합시설
✔ 업무시설, 상업시설, 숙박시설 결합된 미래형 오피스
✔ 입주자 무료 커뮤니티 (약 1,900㎡)
피트니스, 필라테스, GX, 조깅트랙
골프연습장, 회의실, 업무 라운지
테라스 카페, 미디어 스튜디오 등
🔑 종합의견
구파발역 초역세권과 GTX-A 개발호재를 동시에 누릴 수 있는
희소성 높은 프리미엄 오피스로
사무실, 스타트업, 투자용 모두 추천드리는 매물입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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